Thaiföld a vírushelyzetnek köszönhetően szinte lezárt, túristák csak 2 hétes, olcsónak egyáltalán nem mondható hotelkarantén vállalásával lehet belépni az országba.
Ennek ellenére számos ügyfelünk, befektetőnk vásárolt lakásokat luxus szolgáltatásokkal ellátott komplexumokban és toronyházakban Pattayán. Ezek a lakások saját névre vásárolhatók, ráadásul az adávétel akár a kiutazás nélkül is lebonyolítható. Túristák tömegei várják az őszi nyitást, ami törvényszerűen az ingatlanpiac felpezsdüléséhez és az árak emelkedéséhez fog vezetni, persze nem egyik pillanatról a másikra, de ez befog következni.
Számos kisfilmet csináltunk, ami a pattayai ingatlanbefektetéseket mutatja be. Ez a legfrissebb, ami egy kevesebb mint 17 millió forintért saját névre megvásárolható, medencére néző nappali és egy hálószobás lakást mutatbe be egy újonnan épült luxus lakóparkban.
Az elmúlt években több tucat magyar ügyfelünk vásárolt bérbeadási céllal lakásokat segítségünkkel. Nem véletlen, hogy a viszonylag nagy földrajzi távolság ellenére nagyon kedvelt befektetési helyszín Thaiföld, azon belül is Pattaya, a jó idő, a homokos tengerpart, a buja növényzet, az olcsó megélhetési költségek, a barátságos helyiek és a különleges thai építészet és kultúra mellett a rendkívül színvonalas ingatlanberuházási projektek is vonzák az európaiakat, így minket magyarokat is:)
Horváth Ferenc barátom 2006 óta él Thaiföldön, Pattayán egy nagyforgalmú ingatlaniroda tulajdonosa és maga is aktív ingatlanbefektető, barátom és üzlettársam, vele beszélgetek a thaiföldi ingatlanbefektetési lehetőségekről és stratégiákról.
Amennyiben téged is érdekelnek pattayai ingatlanbefktetési lehetőségek, akkor keress a kapcsolat menüpontban található elérhetőségeimen vagy csatlakozz a Milliomosinas Klubhoz, amin keresztül sok egyéb hasznos információhoz és lehetőséghez juthatsz.
Itt tudsz regisztrálni: http://milliomosinas.hu/klub/regisztracio
Thaiföld nagyon sok magyar kedvenc nyaralási helyszíne, de egyre többen döntenek úgy, hogy az európai már-már az egeket súrolóan magas lakásárak helyett a napfényes Pattayán vásárolnak bérbeadási célú lakást. Az egyet fizet kettőt kap mondás most tényleg igaz, egy budapesti lakás árából két új építésű thaiföldi lakást is tudsz venni:)
Persze ezzel nem azt akarom mondani, hogy hagyd a hazai ingatlanbefektetési lehetőségeket, hiszen azért ha most ugyan egy kicsit jobban fel kell azért kötni a gatyát, hogy jó lehetőségeket találj itthon, azért lehetséges, viszont nagyon jó alternatíva lehet Thaiföld, azon belül is Pattaya, ahol az árrobbanás még csak most várható és ezért az árak szemtelenül alacsonyak, bár az emelkedést már kezdjük érezni.
A lenti videóban látható lakóparkban (Laguna Beach Resort 2) 13-15millió Forintnak megfelelő thai bahtért már több Milliomosinas Klubtagunk vásárolt lakást, melyek vagy hosszú távra vagy rövid turnusokban turistáknak folyamatosan ki vannak adva. Az átlagos megtérülés 6-9% / év között mozog és a thai baht a forinthoz képest folyamatosan erősödik már hosszú évek óta.
Magyarországon beköszöntött az ősz, ahogy közeledik az év vége egyre inkább télies hangulat kezd uralkodni, ilyenkor kezdünk el napfényről és tengerpartról álmodozni. Kevés kellemesebb dolog van annál, mint a mínusz 10 fokból elutazni a +30-ba. Sajnos ezt kevesen tehetik meg, de ha a Te célod is az anyagi függetlenség elérése, akkor biztos vagyok benne, hogy részben vagy akár teljes egészében Te is szívesen töltenéd a telet a nyárban:)
Számos befektetői klubtagunk és ügyfelünk van, akik már kellően vállalkozó kedvűek voltak ahhoz, hogy Thaiföldön, Pattayán vásároljanak befektetési célú ingatlant és ezáltal a kellemest a hasznossal kössék össze. Sokan személyesen is kilátogattak szétnézni és akkor jött meg a kedvük, de arra is van több példa, hogy a szó szoros értelmében befektetésként tekintve az ügyletre itthonról vásároltak és bár évek óta hozza a bérleti díjbevételt a lakás(ok) a tulajdonos soha nem látta tesközelből. Bár javasoljuk mindenkinek, hogy ismerje meg Pattayát, ennek ellenére a kiutazás nélkül is megoldható a befektetés.
Hazánkban rendkívüli áremelkedésen ment át az elmúlt 3-4 évben a lakáspiac, elsősorban a fővárosban korábban soha nem látott árakkal találkozhatunk, de több vidéki nagyváros lakáspiaca is szép emelkedésen ment át. Aki áremelkedésre spekulált az elmúlt években nagyon jól járt, minden esetre most már több elemző szerint is a csúcs közelébe jutottak az árak, ezért kellő óvatosággal vásároljon az, akinek a célja inkább a tőkenyereség a rendszeres bérleti bevétellel szemben. Persze nem lehet tudni, hogy hol a csúcs, de érdemes figyelni a jeleket.
A lakás árakkal a bérleti díjak viszont nem elekedtek azonos arányban, ami azt eredményezte, hogy a bérleti díjból számolt megtérülések lecsökkentek 4-5% körüli átlagos értékre. Ezért lehet, hogy érdemes egy kicsit más országok lakáspiacát is szemügyre venni a magasabb megtérülések reményében.
Erre a fantasztikus programra a nagyfokú érdeklődésnek köszönhetően nagyon kevés szabad helyünk van, ezért ha szeretnél velünk tartani jelentkezz most!
http://pattaya.szabo-peter.hu/
De nézzük meg, hogy miért érdemes Pattayán bérbeadási célú lakást vásárolni:
Kevesen tudják, hogy a 2008-as ingatlanválság Thaiföld óceánparti övezeteit alig érezhetően érintette, ellentétben az Egyesült Államokkal, illetve Európa legtöbb országával. Thaiföld egyik legkedveltebb részén Pattayán ebben a pillanatban is lélegzetelállító ingatlan-beruházások folynak.