Az ingatlan alapfogalma szerint jól körülhatárolható, más ingatlantól jól elkülönített terület. Minden ingatlan, ezért egyedi. Emiatt kedvelem az ingatlanokat, mert óriási szabadságot, ugyanakkor kreativitást igényel. Minden egyedi ingatlanban meg kell látni azt a potenciált, azt a tényezőt, ami miatt érdemes vele foglalkozni. Az ingatlanhoz, ingatlan befektetőként éppen itt szükséges a legnagyobb kreativitás. Olyan ingatlanokat tudok megvásárolni alacsony értéken, kiváló finanszírozással, amely ingatlanban mások nem látnak fantáziát. Az ingatlan egyediségéből, viszont a legtöbbet tudom kihozni, amikor elkészülök egy-egy ilyen ingatlan fejlesztéssel, akkor már jól látja benne más is a valódi értéket. Ekkor azonban már az ingatlan révén elérhető haszon, az enyém lesz.
