Dátum: 2021. január 11. hétfő 19:48 Címkék:cash flow
Kattints az alábbi linkre és nézd meg a VÁSÁGÁLLÓ BEFEKTETÉSI STRATÉGIÁK 2021 online konferencia programját! Tarts velünk, a regisztráció DÍMENTES! Befektetés Summit 2021 | (milliomosinas.hu)
Miért kell befektetned?
Dátum: 2021. január 02. szombat 22:14 Címkék:cash flow
Kattints az alábbi linkre és nézd meg a VÁSÁGÁLLÓ BEFEKTETÉSI STRATÉGIÁK 2021 online konferencia programját! A regisztráció DÍMENTES! Befektetés Summit 2021 | (milliomosinas.hu)
Mit hoznak a következő évek az ingatlanbefektetőknek?
Dátum: 2020. május 17. vasárnap 11:52 Címkék:cash flow
Passzív jövedelem, mítosz vagy valóság?
Dátum: 2019. február 21. csütörtök 14:09 Címkék:cash flow
Manapság nagyon divatos kifejezés a passzív jövelem. De vajon tényleg létezik passzív jövedelem? Mi számít annak és mi nem?
Elmesélek 2 történetet, ami jelentősen befolyásolta az életszemléletemet.
Napfény, óceán, pálmafák, luxus ingatlanok és alacsony árak ez Thaiföld
Dátum: 2018. november 02. péntek 16:01 Címkék:cash flow
Magyarországon beköszöntött az ősz, ahogy közeledik az év vége egyre inkább télies hangulat kezd uralkodni, ilyenkor kezdünk el napfényről és tengerpartról álmodozni. Kevés kellemesebb dolog van annál, mint a mínusz 10 fokból elutazni a +30-ba. Sajnos ezt kevesen tehetik meg, de ha a Te célod is az anyagi függetlenség elérése, akkor biztos vagyok benne, hogy részben vagy akár teljes egészében Te is szívesen töltenéd a telet a nyárban:)
Számos befektetői klubtagunk és ügyfelünk van, akik már kellően vállalkozó kedvűek voltak ahhoz, hogy Thaiföldön, Pattayán vásároljanak befektetési célú ingatlant és ezáltal a kellemest a hasznossal kössék össze. Sokan személyesen is kilátogattak szétnézni és akkor jött meg a kedvük, de arra is van több példa, hogy a szó szoros értelmében befektetésként tekintve az ügyletre itthonról vásároltak és bár évek óta hozza a bérleti díjbevételt a lakás(ok) a tulajdonos soha nem látta tesközelből. Bár javasoljuk mindenkinek, hogy ismerje meg Pattayát, ennek ellenére a kiutazás nélkül is megoldható a befektetés.
Fektess be Európa legkedveltebb idegenforgalmi helyszínén, Tenerifén!
Dátum: 2018. április 08. vasárnap 19:26 Címkék:cash flow
Ha a téli időszakban Európán belül napozni is alkalmas helyre szeretnénk utazni, akkor a legtöbb embernek Spanyolország jut eszébe, azon belül is talán leginkább a Kanári-szigetek közül Tenerife. Ezen a kis szigeten, ugyanis az év mind a 12 hónapjában szezon van, ezért is nevezik találóan az örök tavasz szigetének.
De minket most nem annyira mint üdülési célpont érdekel, hanem mint ingatlanbefektetési helyszín. Ha azt az ingatlanbefektetési elvet vesszük figyelembe, hogy ott vásárolj, ahol a legtöbb ember szeretne élni, vagy jelen esetben legalább egy-két hetet eltölteni, akkor egyből egyértelművé fog számodra válni, hogy Tenerife déli része igen csak ideális befektetési helyszín. De nézzük meg, milyen lehetőségeket tartogathat ez a kis sziget a hozzád hasonló kisbefektetőknek.
Felejtsd el a szemtelen banki kamatokat válaszd az akár 8% garantált ingatlan cash flowt ingatlanból
Dátum: 2018. április 06. péntek 20:54 Címkék:cash flow
Bizony fel kell kötnie a gatyát a legtöbb befektetőnek, ha biztonságos és mégis magas hozamot szeretne a befektetésére. A banki kamatok soha nem látott alacsony szinten vannak, amit a járulékos költségek tovább csökkentenek, vagy akár még veszteségessé is tehetnek.
Jó alternatívát jelentenek az ingatlan befektetések, bár Európa lakáspiacának az árai napjainkban már lassan csúcsra vannak járatva, ami egyrészt a korábbi évekhez képest valamivel alacsonyabb bérleti megtérülést jelent, másrészt a magas árak miatt alaposan zsebbe kell nyúlni.
Jó alternatívát jelenthet Thaiföld. Amikor Európában az ingatlan árak 4-5 évvel ezelőtt repülőrajtot vettek, abban az időszakban egy gazdasági mahináció következtében az orosz rubel lefeleződött az amerikai dollárhoz, euróhoz és thai bhat-hoz képest is. Köztudott viszont, hogy Thaiföld és főleg Pattaja legnagyobb befektetői az oroszok, akiket ez a helyzet nagyon érzékenyen érintett és egyúttal az egész thai ingatlanpiacot is megfogta.
Ennek következtében, még mindig nagyon jó áron tudunk itt új vagy újszerű luxuslakásokat vásárolni, bár ez nem lesz mindig így, mivel már Pattaján is lassan elindultak az árak felfele, mivel az orosz befektetők kezdenek visszatérni és más nációk számára is egyre népszerűbb üdülési és befektetési célponttá válik.
Évi 6-8% euró hozam ingatlanból, 5 éves garancia szerződéssel
Dátum: 2016. február 22. hétfő 21:20 Címkék:cash flow
Az elmúlt időszakban Tenerifén élő üzlettársammal nagyon keményen dolgoztunk, hogy egy olyan ingatlanbefektetési programot hozzunk létre, ami valóban egyedül álló egész Európában. Az ajánlat lényege címszavakban, 1/1 ingatlantulajdon Európa első számú üdülő paradicsomának szívében, Tenerifén, Las Americasban, évi 6-8% euró hozam bérleti díj formájában 5 éves bérleti garancia szerződés mellett.
Ha tudsz Európában olyan 5 éves vagy hosszabb bérleti garanciás ingatlanbefektetési konstrukcióról, ami ennél magasabb megtérülést garantál, kérlek jelezd nekem, mert én eddig nem találtam:)
A részleteket megtalálod a videóban:
Ha nem kéred az 5 éves bérleti garancia szerződést, hanem saját célra szeretnél vásárolni, abban is kérheted a segítségünket.
Ingatlanbefektetési Workshop 2015 május 23-án a Gazdag Papa Klub szervezésében
Dátum: 2015. május 02. szombat 16:15 Címkék:cash flow
Dátum: 2013. július 14. vasárnap 14:11 Címkék:cash flow
A napokban böngészgettem a neten, kíváncsi voltam, milyen ingatlanbefektetési információkkal találkozik egy átlagos érdeklődő. Találtam sok hasznos és értékes információt, de amin igazából megakadtam, az egy-két ismertebb „pénzügyi tanácsadó” lehúzó véleménye az ingatlanbefektetésekről.
Az egyik nagytudású tanácsadó a blogjában, hosszasan ecseteli, hogy milyen gondok lehetnek egy ingatlannal, pl. nem találunk albérlőt, találunk, de nem fizet, a rezsit nem fizeti, eldugult a vécé, új villanyóra kell, takarítani kell az előző albérlő után, tönkre tette a hűtőt, új albérlőt kell találnunk, stb. és még hosszasan sorolja a problémákat.
Thaiföldi új luxusapartman pesti használtlakás áron – VIDEÓ!
Dátum: 2012. szeptember 08. szombat 13:04 Címkék:cash flow
Kevesen tudják, hogy a 2008-as ingatlanválság Thaiföld óceánparti övezeteit alig érezhetően érintette, ellentétben az Egyesült Államokkal, illetve Európa legtöbb országával. Thaiföld egyik legkedveltebb részén Pattayán ebben a pillanatban is lélegzetelállító ingatlan-beruházások folynak.
A befektető, aki több mint 700 bérbeadott ingatlannal rendelkezik
Dátum: 2011. március 22. kedd 19:38 Címkék:cash flow
Egyik példaképem Mike Summey, ő az az aktív ingatlanbefektető és szerző, akinek a könyvei jelentős szerepet töltöttek be abban, hogy befektetői pályafutásom elején egyre nagyobb fókuszt helyezzek a bérbeadási célú ingatlanok vásárlására és ez ma sincs másként. Bár egy amerikai befektetőről van szó, a gondolatai és befektetési elvei megfizethetetlen értéket jelentek nekünk magyar befektetőknek is. A következő sorokban szeretnék egy kis betekintést adni számodra is Mike gondolkodásmódjába:
Videóriport - 2. rész
Dátum: 2011. március 06. vasárnap 21:30 Címkék:cash flow
Az OnlineIngatlanakdémia.hu felhasználói által feltett kérdésekre válaszolok egy videóriport formájában, melynek tovább 2 videóját itt láthatod:
Videóriport - 1. rész
Dátum: 2011. február 27. vasárnap 18:02 Címkék:cash flow
Megkértem az Online Ingatlan Akadémia felhasználóit, hogy tegyenek fel bátran kérdéseket és egy videóriport formájában fogok válaszolni, itt láthatod a vidókat az első kérdésekkel és válaszokkal kapcsolatban.
Ha a téli időszakban Európán belül napozni is alkalmas helyre szeretnénk utazni, akkor a legtöbb embernek Spanyolország jut eszébe, azon belül is talán leginkább a Kanári-szigetek közül Tenerife. Ezen a kis szigeten, ugyanis az év mind a 12 hónapjában szezon van, ezért is nevezik találóan az örök tavasz szigetének.
Bizony fel kell kötnie a gatyát a legtöbb befektetőnek, ha biztonságos és mégis magas hozamot szeretne a befektetésére. A banki kamatok soha nem látott alacsony szinten vannak, amit a járulékos költségek tovább csökkentenek, vagy akár még veszteségessé is tehetnek. 
