Blog

Ingatlanbefektetői Workshop november 28-án és december 5-én

Dátum: 2015. november 18. szerda 21:48 Címkék: Ingatlan Befektetés

Abban a megtiszteltetésben volt részem, hogy hazánk két nagyon sikeres önfejlesztéssel foglalkozó szerveztének a vezetője is felkért, hogy tarstak náluk ingatlanbefektetési szemináriumot, ezek a rendezvények olyan jól sikerültek, hogy közkívánatra egy haladó gyakorlatias workshop jellegű tréninget is szerveztünk. Annak köszönhetően, hogy a Gazdag Papa Klubnál és a Guruló Egyetemnél is megszervezzük ugyanazt a workshopot két időpont közül is választhatsz, ha velünk szeretnél tartani.

A részvétel feltétele, hogy valamelyik korábbi ingatlanbefektetési képzésemen már részt kellett venned, vagy valamelyik online ingatlanbefektetési oktatóanyagomat fel kellett dolgoznod, ez szükséges ahhoz, hogy megfelelően értelmezni tudd a workshop tananyagát, tehát szükség van némi előképzettségre.

Készítettem egy rövid videót azzal kapcsolatban, hogy mire számíthatsz:

Bővebb információ és jelentkezés:

Workshop - Gazdag Papa Klub - november 28.
Workshop - Guruló Egyetem - december 5.

Sikeres befektetést!
Király Norbert

Mit tartogat Thaiföld a magyar ingatlan-befektetőknek?

Dátum: 2015. augusztus 13. csütörtök 08:53 Címkék: külföldi ingatlan befektetői klub

Ránk magyarokra jellemző, hogy sokkal inkább ragaszkodunk a megszokott otthonunkhoz, sokkal nehezebben vesszük rá magunkat a költözésre, mint a legtöbb európai ország lakosai, az amerikaiakról nem is beszélve. Nincs ez másként a befektetéseknél sem, óvatosak vagyunk, ha a határon túli lehetőségekről van szó, - ami persze nem mindig baj - pedig logikus módon sokszor más országok gazdasága ideális lehetőségeket szolgáltat a jó szemű és kellően nyitott befektetők számára. Szerencsére azért a rendszerváltás óta egyre inkább kialakulóban van hazánkban is egy olyan generáció, akik nem riadnak vissza attól, ha a határon túlról kopogtat egy-egy lehetőség.
 
Ingatlanbefektetések szempontjából Thaiföld, azon belül is Pattaya kiemelt lehetőségekkel bír, időzítés szempontjából pedig szintén kiemelkedő ez az időszak. Először nézzük meg, hogy miért esett a választásom Pattayára, mint javasolt helyszínre, majd azt is kielemezzük, hogy időzítés szempontjából miért kiváló ez a mostani időszak.

Piaci ár alatti ingatlanok és exkluzív befektetések a Unique Befektetői Klub tagjainak

Dátum: 2015. július 21. kedd 09:22 Címkék: befektetői klub

A Unique Befektetői Klubnál folyamatosan azon dolgozunk, hogy a legjobb ingatlan és pénzügyi befektetési információkkal szolgáljunk klubtagjaink részére.

Nézd meg az alábbi videót, hogyan profitálhatsz Te is befektetői klubunk szolgáltatásaiból:

Itt tudsz csatlakozni a Unique Befektetői Klubhoz:

REGISZTRÁCIÓ>>>

Ingatlanbefektetési Workshop 2015 május 23-án a Gazdag Papa Klub szervezésében

Dátum: 2015. május 02. szombat 16:15 Címkék: cash flow Ingatlan Befektetés

Bővebb információ és jelentkezés itt>>>

Ingatlanbefektetési tréning 2015 április 25-én, a Gazdag Papa Klub szervezésében

Dátum: 2015. április 10. péntek 13:44 Címkék: Ingatlan Befektetés

Bővebb információ és jelentkezés itt>>>
 

Nagy durranás előtt áll az ingatlanpiac

Dátum: 2015. február 07. szombat 18:21 Címkék: Ingatlan Befektetés

Nemrég még mindenki, akinek az ingatlanpiacon valamilyen érdekeltsége volt, arról beszélt, hogy áll a piac és szinte lasszóval kell fogni a vevőjelölteket. Szinte észrevétlenül változotak meg a dolgok, valami történt, mert sokszor az átlagos paraméterekkel rendelkező lakások is hetek, sőt néha napok alatt elkelnek.
 
A gazdaságra jellemző, hogy a keresleti és kínálati piacok váltják egymást. Az alábbi ábra jól szemlélteti az ingatlanpiac ciklikusságát, ami az árakban és a forgási sebességben egyaránt megmutatkozik. A jelek alapján okkal gondolhatjuk, hogy egy felfelé ívelő ciklus elején tartunk.
 

Áldott Karácsonyi Ünnepeket kívánunk!

Dátum: 2014. december 22. hétfő 21:46 Címkék:

Dubai újabb nagy dobásra készül

Dátum: 2014. július 17. csütörtök 20:58 Címkék: külföldi ingatlan

Pálmafa- és világtérkép formájú szigetek, a világ legmagasabb épülete vagy éppen síelés a sivatagban - az Egyesült Arab Emirátusokban dolgozó építészek fantáziája határtalan és mindig tudnak újat mutatni. A világ legnagyobb és talán legszebb üzletközpontja Dubai belvárásobán található, de ez nem elég, a Dubai Holding a múlt héten jelentette be, hogy fel akarja építeni a világ legnagyobb plázáját és fedett parkját egy hatalmas, klimatizált gyalogosvárosban. A Mall of the World elnevezésű létesítmény a tervek szerint évi több mint 180 millió látogatót fogadhat.
 

Fellendülés előtt a hazai ingatlanpiac?

Dátum: 2014. június 23. hétfő 13:46 Címkék: ingatlan bérbeadás

Bár alapvetően a legtöbb hazai hírforrás a hazai ingatlanpiac stagnálásáról számol be és ezt akik aktívan foglalkozunk ingatlanbefektetésekkel ezt mi is megerősíthetjük, legalább is, ami az ingatlanok adásvételét illeti. A bérleti piac ezzel szemben több nagyvárosban, mint például Sopron, Pécs, Győr, Debrecen és még lehetne további példákat említeni több, kifejezetten forró piac, a jó adottságú és szép állapotú lakások nagyon keresettek.
 

Ingatlanbefektető Részvénytársaság

Dátum: 2014. január 08. szerda 12:17 Címkék: Ingatlan Befektetés

Mára már több, mint 3 év működés és tapasztalat van a befektetői klubunk mögött. Üzleti partnereink között többek között szerepel thaiföldi luxus apartmanokat közvetítő és menedzselő cég, seychellesi idegenforgalmi befektetési specialista vállalkozás, illetve több brókercég is. Sikerült új szolgáltatásokat bevezetnünk és további új lehetőségek várnak a klubtagjainkra. Az egyik szervezés alatt lévő lehetőségről, egy ingatlanbefektető részvénytársaságról szeretnék röviden írni.
 

Donald Trump: az ingatlanmogul és médiakirály

Dátum: 2013. december 27. péntek 21:08 Címkék: ingatlan fejlesztés Donald Trump

Donald Trumpot az ingatlanbefektetései tették igazán ismertté. A beruházások között szerepelnek toronyházak luxuslakásokkal és irodákkal, hotelek, bevásárló központok és golfpályák. A népszerűségében viszont nagy szerepet játszanak könyvei, melyekben őszintén osztja meg sikereinek titkát, mint motivációs előadó talán az egyik legkeresettebb, ugyanakkor talán a legmagasabb óradíjjal is ő dicsekedhet. Népszerűségén sokat lendített a „A gyakornok” című valóságshow-ja, illetve politikai szereplései és megnyilvánulásai is.

Trump hihetetlenül jó szemmel látja meg az üzleti lehetőséget a különféle ingatlanokban, de más üzleti lehetőségekben is. Sokszor sikeresen alkalmazott befektetési stratégiája, amikor nagyarányú hitel segítségével visz végig egy ingatlan-beruházást, az ingatlannak egy részét, bizonyos egységeit értékesíti, amiből kifizeti a bankot, a maradék ingatlan tulajdonrészt pedig méregdrága bérleti díjért hasznosítja. A Trump márka világszerte a minőséget képviseli.

Nem kevesebb, mint 100.000 apartman egységet vásárolt röpke 45 év alatt

Dátum: 2013. december 20. péntek 16:53 Címkék: ingatlan bérbeadás ingatlan fejlesztés

Craig Hall előkelő karriert futott be az üzleti életben, ezen kívül sikeres író, számos karitatív projekt kapcsolódik a nevéhez, nagy erőkkel támogatja a fiatalokat és a művészetet. A Hall Financial Group-ot Craig 1968-ban alapította, akkor 18 évesen abból a 4,000 dollárból, amit 10 éves kora óta sikerült megtakarítania. 
 
Ma egy diverzifikált vállalat csoport tulajdonosa, a tevékenységeik közé tartozik saját tulajdonú ingatlanjaik hasznosítása, szoftver fejlesztés, a biztosítási ágazat, hitelezés ingatlan és egyéb területeken, szőlészet és borászat, valamint az olaj és a gáz üzlet. Emellett Hall Financial Group portfoliójába számos iparágban tevékenykedő cég részvényei és kötvényei is beletartoznak.

A befektető, aki több, mint 700 ingatlant vásárolt, de soha nem adott el egyet sem

Dátum: 2013. december 03. kedd 23:48 Címkék: Mike Summey

Mike Summey egy sikeres ingatlanbefektetési bestseller író, előadó, de elsősorban befektető. A Hétvégi Milliomos Ingatlanbefektetési titkai és a Hétvégi Milliomos Gondolkodásmód a kedvenc könyveim közé tartoznak, melyeket többszöri olvasás után még mindig izgalmas elfoglaltságot jelentenek. Mike igazi befektető, már 2004-ben egy tv interjúban a riporter kérdésére, azt nyilatkozta, hogy 700 bérbe adott ingatlannal rendelkezik.
 
Mike Summey a legigazibb értelemben vett vállalkozó. Szerény körülmények között nőtt fel, a szénmezőkről ismert, szegénység sújtotta Dél-Nyugat Virginiában, de már 15 éves korában elhatározta, hogy megfog gazdagodni. Mivel alacsonyan iskolázott volt és pénze sem volt, így nem válogathatott a munkák között, mindent elvállalt, kezdve asztalos munka gyári munkától a házaló enciklopédia értékesítésig.

A kulcsrakész álomházak királya

Dátum: 2013. november 27. szerda 16:50 Címkék: ingatlan fejlesztés Frank McKinney

Amikor először találkoztam Frank McKinney CSINÁLD NAGYBAN! című könyvének amerikai kiadásával a borítón feszítő hosszú hajú rock sztár kinézetű figura láttán megmondom őszintén elég szkeptikus voltam. Mégis mikor utána olvastam egy kicsit, hogy kicsoda valójából McKinney felkeltette a könyv az érdeklődésem és úgy döntöttem, hogy megveszem.
 
A könyvet olvasva az extrém külső mögött egy vérbeli profi üzletembert és ingatlan-befektetőt ismertem meg. Frank Florida ultra luxus villáinak fejlesztője, aki olcsó felújítandó családi házak vásárlásával és eladásával kezdte ingatlan-befektetői karrierjét, még egy bátor váltás után eljutott a több 10 milliós villákig. 
 

 

Sikersztori - Gyors profit egy kis lakás adásvételével

Dátum: 2013. augusztus 14. szerda 15:34 Címkék: sikersztori

Király Norberttel és tanfolyamaival először 2006-ban találkoztam egy ismerősöm által. Megadta Norbi web oldalának a címét onlineingatlanakademia.hu, és én néhány perces böngészést követően jelentkeztem a szakmai képzésre. A tanfolyam nagyon kíváncsivá tett az ingatlan befektetések iránt, mégsem kerekedett elég bátorságom (na meg pénzem sem volt hozzá), hogy belevágjak.

Pénzügyi közgazdászként még azt sem mondhattam, hogy a befektetések távol állnak tőlem, hiszen hajdanán még elméleti oktatást is kaptam az iskolapadban. Évekig jó állásban, jó fizetéssel és juttatás csomaggal "elvoltam", viszont 2012-ben a válság közepette megszűnt az állásom és a jobbnál-jobb munkalehetőségek sem halmoztak el. Mondhatom, hogy "kényszer vállalkozó" lettem.

Ne vegyél ingatlant, vagy mégis?

Dátum: 2013. július 14. vasárnap 14:11 Címkék: cash flow ingatlan bérbeadás

A napokban böngészgettem a neten, kíváncsi voltam, milyen ingatlanbefektetési információkkal találkozik egy átlagos érdeklődő. Találtam sok hasznos és értékes információt, de amin igazából megakadtam, az egy-két ismertebb „pénzügyi tanácsadó” lehúzó véleménye az ingatlanbefektetésekről.

Az egyik nagytudású tanácsadó a blogjában, hosszasan ecseteli, hogy milyen gondok lehetnek egy ingatlannal, pl. nem találunk albérlőt, találunk, de nem fizet, a rezsit nem fizeti, eldugult a vécé, új villanyóra kell, takarítani kell az előző albérlő után, tönkre tette a hűtőt, új albérlőt kell találnunk, stb. és még hosszasan sorolja a problémákat.
 

Milyen házban lakik Bill Gates, a világ egyik leggazdagabb embere?

Dátum: 2013. június 05. szerda 17:02 Címkék: ingatlan fejlesztés

Sokunkat furdalja a kíváncsiság, hogy vajon a világ leggazdagabb emberei milyen házat választanak lakhelyüknek. Bill Gates fő rezidenciája Washingtonban található, egy domb oldalában, tóra néző kilátással. A szűkösnek egyáltalán nem mondható házikó 66.000 négyzetláb (6.100 m2) alapterületű és híres a kialakításáról és az alkalmazott technológiákról. Az épület 7 évig épült, és összesen 63 millió amerikai dollárba került.
 
Az Egyesült Államokban évente kell ingatlan adót fizetni a birtokolt ingatlanok után minden tulajdonosnak. 2009-ben, a ház értékét 147,5 millió dollárra (~3,4 milliárd Ft) becsülték, ami után szegény Bill Gatesnek 1,063 millió dollár adót kellett kifizetnie.

A hatékony ingatlanmarketing kipróbált módszerei

Dátum: 2013. április 19. péntek 15:07 Címkék: ingatlan fejlesztés staging

A legsikeresebb ingatlanbefektetéseim mögött többnyire egy csúnya, rendezetlen, koszos és számos egyéb, de javítható hibával rendelkező lakás állt. A legtöbb eladónak, akitől vásároltam fogalma sem volt, hogyan tegye akár csak minimális befektetés árán is vonzóvá az ingatlanát, így a potenciális vevőjelöltek pillanatok alatt sarkon fordultak, egészen addig, amíg egy szakavatott szem észre nem vette a lehetőséget.

Állítsd a technikát az ingatlan bizniszed szolgálatába

Dátum: 2013. február 27. szerda 15:33 Címkék: ingatlan bérbeadás ingatlankezelés

Sokat cikkeztem már róla korábban, hogy véleményem szerint ha valaki sikeres akar lenni, akkor az egyik legjobb út, hogyha a klasszikus dolgokat keveri a modern dolgokkal, én legalább is ezt teszem. Szeretném számodra röviden vázolni, hogyan könnyítheted meg a mindennapjaidat és állíthatod a technikát az ingatlan üzleted szolgálatába.

A passzív jövedelem mítosza

Dátum: 2013. február 16. szombat 12:41 Címkék: passzív jövedelem

Robert Kiyosaki Gazdag papa, szegény papa című könyve volt talán az első olyan mű, ami a passzív jövedelemépítésben rejlő világos és egyértelmű előnyöket bemutatta a magyar olvasóközönségnek. Kiyosaki bérbe adott ingatlanjai segítségével érte el az anyagi függetlenséget, később viszont egyéb jövedelemforrásainak köszönhetően kiemelkedő vagyonra, de legfőképpen jelentős passzív bevételekre tett szert.